A PROPOS

Jeune et dynamique, mon projet : réaliser les vôtres

France Denans
Architecte

France Denans

Un projet ?… Un Architecte !

Je mets mon regard et ma sensibilité à votre service. Je compose pour vous et pense votre projet jusque dans les moindre détails. Dans l’élaboration du projet je garde au cœur de ma réflexion: la Lumière naturelle, qui devient l’âme du projet. C’est un élément naturel indispensable pour notre rythme biologique, notre maintient en éveil, notre bonne humeur ; plusieurs aspects s’articulent : lumière du jour / de nuit / artificielle / confort d’été mais aussi d’hiver… La gestion des espaces et leur cohérence rend le projet tout simplement fonctionnel.

L’architecture est mon terrain de jeux ; La lumière nous permet de jouer avec les matériaux, les volumes, les espaces et de créer différentes ambiances. Le terrain vierge est ma page blanche , la construction à rénover est mon objet à qui je dois donner une seconde vie !

Je cherche à réaliser une architecture sensible.

Mon parcours professionnel :

2009 // Architecte D.E – Diplômée de l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble (ENSAG)

2010 // Habilitée à la maîtrise d’oeuvre HMO-NP

2009 à 2014 // J’ai travaillé dans différentes agences (Isère et Savoie), afin d’acquérir une expérience professionnelle me permettant d’évoluer et d’affiner mes connaissances, savoirs-faire que seule la mise en situation peut apporter. Au sein de ces agences, je travaillais sur des projets de grande ampleur : centres commerciaux, éco-quartier, réhabilitation lourde …

2014 // Création de France Denans Architecte :
Je continue à concevoir des projets de réhabilitation, extension, modification de façade, aménagement intérieur, maison individuelle, projet de construction basse consommation RT 2012/ BBC + (formation agréée effinergie), afin de pouvoir au mieux vous guider vers un habitat sain ou simplement vous conseiller. Je cherche à réaliser une architecture pour tous.

Ma présence au sein de la communauté :

Adjointe au maire de Tencin depuis le 28 mars 2014, en charge de l’Urbanisme.

La conception architecturale est la manifestation d’un travail impliquant la description par l’architecte d’un contenu précis, concernant notamment l’implantation du bâtiment, les plans et le choix des matériaux. Mais c’est avant tout la création d’un espace bâti ou urbain, qui s’inscrit dans le champ du droit d’auteur.

M.Huet L'architecte maître d'oeuvre

PRESTATIONS

Vous avez un projet ? Je peux vous aider dés le début de votre processus de réflexion

« L’architecte peut d’autant mieux remplir ses missions qu’il prend en charge l’opération de bout en bout. Il est le mieux placé pour vous assister dans toutes les opérations de suivi du chantier. Il vous guide dans le processus de construction et vous aide à transformer vos idées en réalité, tout en tirant le meilleur profit d’un site. »

Choix du terrain

Pour une construction neuve la visite du terrain est nécessaire. L’orientation du projet, le cadrage des vues, l’implantation de la construction découleront en grande partie de ma visite sur place. Lors de cette étape, je prends connaissance de votre programme et nous échangeons sur les possibilités qu’offre le terrain.

Conception architecturale

La conception est une synthèse des contraintes : techniques, PLU, programme, terrain, budget et parfois ABF (architecte des bâtiments de France). Ce processus s’inscrit dans une phase créative inspirée de vos besoins, rêves, références et programme que nous aurons vu ensemble. Je vous propose un projet personnalisé, unique et qui vous correspond. La fonctionnalité des espaces vous permettra de vivre votre projet dans les moindres détails.

Intérieur et extérieur

Envie de changement ? repenser votre intérieur ?
Je conçois et réalise des plans pour aménager des espaces intérieurs comme extérieurs créant une architecture esthétique, fonctionnelle et adaptée à vos besoins. Du plus petit aménagement jusqu’au plus grand, ma vision est à votre service: vous proposer un agencement sur mesure !

Rénovation

Lors d’un projet de rénovation, peu importe l’ampleur, je visite les lieux et vous propose des solutions architecturales. Je vous conseille sur la manière d’envisager la restauration d’un bâti ancien tout en respectant les règles d’urbanisme et/ou patrimoniales.

Budgétisation du projet

Dans son programme, le maître d’ouvrage (client/vous) indique à l’architecte un budget global souhaité pour réaliser son opération, qui peut être un maximal ou une approximation. Cette indication permet de « poser » un coût de travaux en regard d’un programme de construction et donc de vérifier la bonne adéquation avec le budget (enveloppe prévisionnelle) du maître d’ouvrage. Cette vérification est réalisée lors d’une première étude appelée « étude préliminaire » et permet de confirmer que le programme est financièrement faisable. Suivant le projet, les techniques utilisées et les choix du maître d’ouvrage le budget évolue. La demande de devis est utile dans des phases avancées (DCE) pour plus de précision dans l’étude concernant des ouvrages spécifiques, ou pour confirmer un niveau de coût.

Conseils Démarches administratives

A quelle formalité sont soumis mes travaux ? Formulaires à remplir et délais d’instruction ? La déclaration préalable ? Le permis de construire ? Le permis de construire simplifié ? L’architecte des Bâtiments de France ? PLU ?

Aucune construction n’est jamais réellement isolée. Chaque maison, édifice, immeuble s’inscrit nécessairement dans un voisinage, un ensemble, une ambiance, un paysage… Ainsi, chaque contexte est particulier et votre projet devra s’y adapter en respectant certaines règles d’aménagement, d’urbanisme, de sécurité, d’hygiène et d’esthétique reconnues indispensables par la collectivité. Il appartient à l’administration d’assurer le contrôle du respect de ces règles et principes au moyen du permis de construire. Et si vous m’en donnez l’occasion, je vous aiderai à bâtir votre projet dans les règles de l’art.

Suivi du chantier

Des travaux bien organisés :
Etablissement du planning, coordonner les entreprises, mettre au point avec le savoir-faire des entreprises les détails techniques d’exécution, vérifier que les plans du projet sont bien respectés tout au long du chantier, visite du chantier et réunion chaque semaine (au minimum) avec les entreprises.
Et surtout : je vous informe en permanence de l’avancement des travaux, des questions qui se posent sur le chantier, des solutions possibles, des détails techniques à penser … Vous vous appropriez votre projet au fur et à mesure de sa concrétisation.
Voilà ma mission de maître d’oeuvre !

Réception des travaux

La réception des travaux est un acte légal consistant à accepter en tout ou partie, ou à refuser un travail de construction. Je suis impérativement présente ce jour là (si vous m’en avez confié la mission) et je procède à la vérification des travaux avec l’entreprise responsable. Le suivi de chantier que j’aurai au préalable réalisé facilite la réception. (car suivi et réception sont des missions indissociables).

La date de la réception est le point de départ des garanties légales : la garantie de parfait achèvement d’une durée d’1 an, la garantie de bon fonctionnement, d’une durée de 2 ans, la garantie décennale dont la durée est de 10 ans .

Basse consommation, RT 2012, BBC+

La construction écologique est une posture de projet pour laquelle je pense qu’avant tout l’architecture doit primer et être mise en avant. Les nouvelles technologies et savoir faire sont au service du projet et non l’inverse. La conception d’un projet écologique commence par l’implantation de la construction sur le terrain : la maison positive est bien orientée et bien agencée pour profiter au maximum des apports solaires en hiver, les systèmes de chauffage, de ventilation et de production ECS doivent être performants pour limiter au maximum leurs consommations énergétiques…

Je travaille en lien avec un bureau d’étude capable de réaliser l’étude thermique de votre projet si vous le souhaitez.

Si vous doutez encore de la nécessité d’un architecte cliquez sur le lien suivant :
www.architectes.org/un-architecte-pourquoi-comment

MES PROJETS

  • L'escalier âme du projet
  • Habiter "un ailleurs"
  • Maison assistantes maternelles
  • Le bois à l'honneur
  • L'architecture au service de l'agriculture
  • maison individuelle saint bueil
  • La lumière naturelle
  • Evolution
  • Atelier de couture et garage
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  • Une seconde vie
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denans.france@gmail.com

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